Toewijzing nieuwe woningen
Deze voorwaarden beschrijven hoe de verkoop en toewijzing van de 11 woningen aan de Sint Genovevastraat in Son en Breugel is geregeld. De afspraken zijn bedoeld om woningen toe te wijzen aan huishoudens met een binding met Son en Breugel en om doorstroming op de woningmarkt te bevorderen.
Het volledig ingevulde digitale inschrijfformulier dient uiterlijk 11 maart aanstaande via de website te zijn verzonden. Bij een latere inzending kan uw inschrijving niet worden meegenomen in de toewijzing/loting. De loting vindt 12 maart aanstaande plaats bij de notaris.
Voorwaarden voor verkoop van de woningen
- De ontwikkelaar zal de 11 koopwoningen uitsluitend (laten) verkopen aan personen die zelf in de betreffende woning gaan wonen (zelfbewoningsplicht)
- Met uitzondering van twee van tevoren door de ontwikkelaar aan te wijzen wooneenheden vindt de verkoop plaats aan personen die al wonen in Son en Breugel (vast contract) of afkomstig zijn uit Son en Breugel (geboren in of gewoond hebben in Son en Breugel).
- Mocht na een periode van zes maanden er onvoldoende belangstelling uit de in lid 3 genoemde groep, dan is de verkoop vrij. De inspanningen die in deze zes maanden worden gedaan om woningen te verkopen aan de in lid 3 omschreven doelgroep, dient via minimaal zes periodieke advertenties of publicaties in de plaatselijke krant te worden aangetoond.
Volgorde van toewijzing bij eerste verkoop
Dat bij de 1e verkoop toewijzing c.q. verkoop de volgende volgorde wordt gehanteerd:
- als 1e groep komen in aanmerking, degenen die in Son en Breugel een sociale huurwoning / vrij maken of een woning in de categorie ‘maatschappelijk gebonden eigendom’ kopen, waarbij de eigendom is van één van de woningcorporaties en ligt in Son en Breugel, welke sociale huurwoning als gevolg van deze verhuizing direct weer voor een nieuwe verhuur beschikbaar is. Tot de 1e groep behoren ook de startende huishoudens die nu in Son en Breugel wonen maar nog thuis wonen, of anderszins niet beschikken over een eigen huurwoning in Son en Breugel;
- als 2e groep komen in aanmerking, degenen die in Son en Breugel een middeldure huurwoning vrij maken, welke middeldure huurwoning als gevolg van deze verhuizing direct weer voor een nieuwe verhuur beschikbaar is;
- als 3e groep komen in aanmerking, degenen die in Son en Breugel een dure huurwoning vrij maken, welke dure huurwoning als gevolg van deze verhuizing direct weer voor een nieuwe verhuur beschikbaar is;
- als 4e groep komen in aanmerking, degenen die in Son en Breugel een goedkope koopwoning vrij maken, welke sociale koopwoning als gevolg van deze verhuizing direct voor verkoop beschikbaar is;
- als 5e groep komen in aanmerking, degenen die in Son en Breugel een middeldure koopwoning achter laten, welke middeldure koopwoning als gevolg van deze verhuizing direct voor verkoop beschikbaar is;
- als 6e groep komen in aanmerking, degenen die in Son en Breugel een dure koopwoning vrij maken, welke dure koopwoning als gevolg van deze verhuizing direct voor verkoop beschikbaar is;
- als 7e groep komen alle overige huishoudens in aanmerking.
Loting en financiële toets
De volgorde van verkoop binnen de groepen wordt bepaald door middel van loting. Loting vindt uitsluitend plaats onder die kandidaten, waarvan op grond van een financiële toets duidelijk gemaakt is dat deze kandidaten ook financieel tot aankoop kunnen overgaan. De resultaten van deze loting(en) om woningen te verkopen aan huishoudens uit de verschillende doelgroepen, dient via een proces verbaal, opgemaakt door een erkende notaris. De ontwikkelaar legt na afloop van de verkoop van de woningen schriftelijk verantwoording af aan de gemeente dat voldaan is aan de (toewijzings)bepalingen zoals opgenomen in dit artikel. Dit dient te worden aangetoond bij de gemeente voordat sprake is van een definitieve verkoop. Voor die tijd dient in de verkoopovereenkomsten een ontbindende bepaling te zijn opgenomen.
Interesse?
Op de hoogte blijven van de laatste ontwikkelingen rondom de bouw van de Genovevahof? Laat je gegevens achter.